Appartement à vendre, 34m², Saint-Etienne

Description

Appartement T1/2 - 34.83 m² - Libre Découvrez cet appartement T1/2 de 34.83 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1904. Cet appartement ancien, situé au rez-de-chaussée sur cour, au calme est exposé plein ouest (lumière dorée en fin de journée). Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, cet appartement est confortable. L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieur. Aucun gros travaux à prévoir. Les fenêtres sont récente en Pvc à double vitrage et il n'y a aucun travaux de prévu dans la copropriété. Situé dans un quartier dynamique, à côté de la gare Tgv de Saint-Etienne Chateaucreux et du tramway. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, dont l'intermarché du Parc Giron. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes tout en préservant son charme d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce bien en un véritable refuge urbain. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .