Appartement à vendre, 20m², Bordeaux

Description

Bordeaux Nansouty - Manson Properties vous propose à la vente ce charmant studio dans une rue calme à proximité des transports et des commodités. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Le studio est situé dans une petite copropriété de 5 lots, garantissant une gestion conviviale et des charges maîtrisées. De plus, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un jardin partagé, offrant un espace extérieur apprécié. Ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec son équipement moderne et son emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 620 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Agence Manson Properties Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, Sas au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis Xviii – 33000 Bordeaux, immatriculée au Rcs Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° Cpi délivrée par Cci Bordeaux Gironde.