Appartement à vendre, 72m², Strasbourg

Description

A Vendre ! Appartement 3 pièces traversant, 75 m², Rue Geiler, Quartier de la Forêt Noire, Strasbourg Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 75 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 5 niveaux, parfaitement entretenue et sans gros travaux à prévoir. L'appartement se compose : D'une entrée distribuant un vaste séjour/salle à manger de 35,75 m² avec accès à un balcon, d'une chambre au calme, côté cour, de 13 m², d'une cuisine à aménager avec son cellier attenant, d'une belle salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Atouts complémentaires : - Fenêtres en double vitrage (installées en 2024), - Chauffage individuel au gaz, - Dpe : C (bonne performance énergétique). - De faibles charges Charges de copropriété : 1 031 euros/an (incluant eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et frais de gestion). (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031 euros.