Maison à vendre, 140m², Toulouse

Description

Thomas Bruschini vous propose ce bien : Toulouse Lardenne (31100) – Charme des Années 30 – T5 de 140 m² avec Piscine sur 493 m² Idéalement située au cœur du quartier prisé de Lardenne, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle des années 1930 déploie 140 m² habitables sur une parcelle de 493 m². Une opportunité rare alliant le cachet de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. L'Intérieur : Répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes fonctionnels : Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et un Wc indépendant. Note : Un rafraîchissement (cuisine et sols) permettra de révéler tout le charme de cet espace de vie. 1er étage : L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. 2ème étage : Combles aménagés avec Velux, offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux ou chambre). Extérieur & Cadre de vie : Jardin intime et arboré sur une parcelle de 493 m². Piscine existante, atout précieux sur le secteur. Environnement résidentiel calme (proche centre Lardenne), tout en restant connecté aux accès rapides. Potentiel & Technique : Chauffage au gaz. Maison saine nécessitant une remise au goût du jour (budget rénovation légère à prévoir pour cuisine et embellissement). Idéal pour créer un intérieur à votre image. DPE : En cours de réalisation. Conditions financières : Prix : 560 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur (Mandat exclusif).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :