Appartement à vendre, 39m², Saint-Etienne

Description

Vente d'un appartement T2 (40 m²) à Saint Etienne En exclusivité : (Idéal pour investisseur) Dans l'hyper-centre, rue Guy Colombet, à 2 pas du tramway et des commerces, Charlène Haustete, vous présente cet appartement T2, lumineux, au 4ème et dernier étage, dans une copropriété entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé. Prévoir un rafraichissement. Les communs et la façade sont en parfait état. Chauffage collectif avec répartiteurs en place. Simple vitrage. Exposition Est. Surface carrez : 39,58 m2 Surface au sol : 39,90 m2 Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 39 800 € Taxe foncière : 794 € 32 lots d'habitation dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 202,71 € / mois (ascenseur, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, nettoyage et électricité des communs). Annonce rédigée par Charlène Haustete, agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Etienne Ei, n° Rsac . [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Kw Forez Vert : Agent - Charlene Haustete Carte T Référence annonce : 4185-Kellerwilliamsfr Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2424 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F