Appartement à vendre, 58m², Bordeaux

Description

Appartement 2 pièces 58,45 m² Dernier étage À deux pas du Jardin Public, au cœur d'un quartier recherché de Bordeaux, Roy&Pouey Immobilier vous propose ce charmant appartement situé rue David Johnston, au 2 € et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. D'une superficie Loi Carrez de 58,45 m², l'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle d'eau, un Wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage et à ses volumes agréables.L'appartement présente un fort potentiel, avec la possibilité d'aménager les combles (sous réserve des autorisations nécessaires). Localisation idéale : Jardin Public à quelques minutes à pied Tram D Croix de Seguey à environ 7 à 9 minutes à pied Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Performance énergétique : Dpe : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 110 € et 1 570 € Informations sur les risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Roy&Pouey IMMOBILIERContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Gaëlle Roy