Appartement à louer, 32m², Nantes

Description

Situé au cœur du quartier historique du Bouffay, dans la très appréciée rue de la Juiverie, ce T1 bis de 32 m² entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie rare mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère récemment réfectionné, le logement bénéficie d’un calme exceptionnel grâce à son orientation exclusive sur cour, tout en profitant de l’effervescence culturelle, commerçante et piétonne du centre-ville de Nantes. L’Appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 26 m² et d’une mezzanine en bois brut réalisée par un charpentier, formant un véritable espace nuit chaleureux et indépendant. La cuisine séparée, optimisée et entièrement équipée (four combiné micro-ondes, plaques, hotte, petit réfrigérateur avec freezer, lave-linge séchant, vaisselle et accessoires), permet de conserver une pièce principale harmonieuse et dégagée. La salle d’eau, moderne et soigneusement aménagée, comprend une douche pluie thermostatique, un Wc suspendu, un meuble vasque avec rangements et un sèche-serviette. Entièrement rénové avec des matériaux contemporains, le logement offre un excellent confort thermique : double vitrage, chauffage Thermor Ovation 3 connecté, ballon d’eau chaude neuf à économie d’énergie. Tout le mobilier est neuf, incluant canapé, fauteuil, tables, literie complète, télévision, table à manger et rangements. L’Environnement est idéal : tous commerces, restaurants, universités, écoles et services sont accessibles à pied ou en transports. Les lignes de tramway 1, 2 et 3, ainsi que les lignes de bus C1, C2, C3, 11 et 12, se situent à moins de 5 minutes. L’Accès à l’immeuble est sécurisé par digicode/Badge et une deuxième porte avec interphone. Charges : 50 € comprenant notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 1600 €. Bail meublé, durée minimale de 12 mois ou bail étudiant. Un appartement idéal pour un jeune actif ou un étudiant recherchant un logement à la fois calme, central et soigneusement rénové.