Appartement à vendre, 44m², Boulogne-Billancourt

Description

Appartement T2 situé au 7e et dernier étage, refait à neuf en 2023, Surface de 44,21 m² (loi Carrez). Construit en 1961. Emplacement idéal : Situé proche du pont de Billancourt reliant Boulogne-Billancourt à Issy-les-Moulineaux : • 15 min à pied du métro ligne 9, arrêt « Marcel Sembat » • 10 min à pied du tramway T2, arrêt « Les Moulineaux » • Lignes de bus n° 123 et n° 389 accessibles à moins d’une minute à pied Composition de l’appartement L’appartement se compose comme suit : • Une entrée avec 3 placards sur toute la hauteur. Cette entrée dessert : – un dégagement buanderie avec de nombreux rangements, une arrivée et sortie d’eau pour lave-linge – un toilette séparé avec puit de lumière et un placard de rangement. • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (four, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélation, hotte avec extraction vers l’extérieur). Buffet attenant et surface suffisante pour manger à table à quatre personnes. Un accès extérieur depuis la salle à manger/cuisine vers une grande terrasse d’environ 15,4 m² sans vis-à-vis direct. • Une chambre séparée avec lit double, idéale pour s’isoler et se reposer. • Une salle d’eau avec douche à l’italienne surplombée d’un puits de lumière agréable, et un meuble sur mesure intégré pour tous les rangements. • Un salon de 18 m², large et très lumineux, aménageable à votre convenance. Ce salon donne accès à une seconde terrasse d’environ 4 m de large. Atouts complémentaires L’appartement est traversant Est-Ouest avec de nombreux ouvrants, ce qui le rend très lumineux à toute heure de la journée. Il est équipé de deux stores-bannes sur les terrasses d’environ 6 m de large. D'une climatisation réversible, permettant de rafraîchir ou de chauffer selon les besoins (nous nous en sommes servis seulement deux fois dans l’année). Parking / Stockage : En supplément, un box fermé en sous-sol est disponible à la location avec l’appartement. Sain et sécurisé, il mesure environ 14 m² et permet de garer un véhicule de grande taille et/ou de stocker des affaires facilement. Je suis disponible pour toutes informations complémentaires via la messagerie leboncoin. Pas d'intermédiaire je suis le propriétaire. En vous souhaitant une agréable journée.