Appartement à louer, 44m², Lyon 8ème

Description

Disponible De Suite - T2 Meuble - Residence Récente Appartement 2 pièces 44,65 m² situé rue Professeur Joseph Nicolas 69008 Lyon. Au pied de l'arrêt T6- Mermoz Moselle et à 5 min à pied de l'arrêt Métro D Mermoz Pinel, venez découvrir ce T2 lumineux, meublé avec balcon et place de parking. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour /cuisine ouvrant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Place de parking en sous-sol. Disponible de suite. Chauffage et eau chaude collectifs gaz Loyer : 866 € + Charges 130 € (charges forfaitaire) comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges générales Loyer Charges comprises : 996 € Dépôt de garantie : 1732 € Frais de mise en location et d'état des lieux : Frais d'agence : 446.50 € Ttc Frais d'état des lieux : 133.95 € Ttc Soit au total : 580.45 € Dpe : Classe C (79 kWh/m²/an) Ges : 12 kg CO²/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : Entre 290 et 430 €/an (référence 2023). Loyer de référence : 731.93 € loyer de référence majoré : 879.21 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :