Maison à vendre, 111m², Marseille 15ème

Description

Maison familiale de type 4 avec jardin, terrasse, patio et grand garage – Marseille 15e. ( Quartier villageois ) À Vendre ? Maison familiale atypique pleine de charme, offrant 111 m² habitables complétés par 73 m² aménagés en rez-de-chaussée, sur une parcelle arborée de 527 m². Cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas des commodités. ? Disposition & volumes : À l’étage principal ?111 m² habitables : ? Entrée accueillante ?️ Séjour traversant de 39 m² avec cheminée, très lumineux, ouvrant sur un patio de 21 m² orienté Est? ?️ Cuisine indépendante semi-équipée de 15 m² ? Cellier pratique + nombreux rangements ? Trois chambres confortables (10, 13 et 15 m²) ? Salle de bains ? Wc séparé Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée aménagé Rez-de-chaussée Espace supplémentaire de 73 m² aménagé de : ? Chambre de 14 m² Grande pièce de loisirs de 49 m² (pouvant être utilisé comme salle de jeux, home cinéma, bureau etc... Selon vos besoins) ? Salle d’eau pouvant servir de buanderie.?? avec ? douche et Wc séparés ? Accès direct au garage et au jardin ?? ? Extérieurs & annexes : ?? Jardin arboré avec terrasse exposés plein Sud pour profiter du plein air ? Patio ensoleillé, parfait pour les repas d’été ? Grand garage avec rangements?? ?️ Atelier et chaufferie ??Exposition double assurant une belle luminosité toute la journée ✨ Une maison atypique, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et d’authenticité à Marseille. ? Emplacement : Située dans le quartier villageois des Quatre Chemins (Marseille 13015), cette maison bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commodités, commerces, écoles, transports en commun et axes routiers . Taxe Foncière : 2022 € Dpe : D. Ges : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Beaux volumes ! A découvrir sans tarder ‼️