Appartement à vendre, 109m², Bordeaux

Description

Au coeur de Bordeaux à 5 minutes de la place Pey Berland, Manson Properties vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces au premier étage d'un très bel immeuble. Il se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie conviviale avec espace salle à manger, cuisine équipée avec son comptoir donnant sur le salon, un espace chaleureux et très lumineux. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec rangements. Une salle d'eau et un Wc indépendant complètent le tout. Nombreux rangements. Coup de coeur pour cet appartement Bordelais aux pierres apparentes omniprésentes. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 151 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 750 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 877 697 730 Rcp Mrcsaci202104fr. Agence Manson Properties Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, Sas au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis Xviii – 33000 Bordeaux, immatriculée au Rcs Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° Cpi délivrée par Cci Bordeaux Gironde.