Maison à vendre, 110m², Bordeaux

Description

L’Esprit village en plein Bordeaux : l’élégance Art Déco préservée. Au cœur du quartier le plus recherché du sud de Bordeaux, découvrez Augustine, une maison des années 30 à l’architecture classée. Véritable pépite immobilière de 110 m², elle incarne parfaitement le charme rétro de cette époque tout en offrant un confort de vie moderne. Un caractère architectural unique: Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond typique des réceptions d'autrefois. Le rez-de-chaussée, avec sa hauteur sous plafond plus intimiste, respecte les codes architecturaux de l'époque et abrite les espaces fonctionnels. Des prestations recherchées: Édifiée sur une parcelle de 200 m², Augustine se distingue par des atouts exceptionnels pour le secteur : Non-mitoyenne : Une rareté absolue à Saint-Augustin qui vous garantit calme et indépendance. Un grand garage: Un véritable luxe dans ces rues recherchées, offrant un confort de stationnement et de stockage privilégié. Rénovations récentes : L'électricité, la cuisine et une salle de bains ont été entièrement rénovées en 2018. Distribution des espaces 3 chambres confortables. 2 salles de bains (dont une à rénover, vous permettant de laisser libre cours à vos envies de décoration). 2 Wc indépendants. Une buanderie pratique et une cuisine équipée. Le mot de l'expert : Habiter Augustine, c’est choisir une qualité de vie incomparable, entre l’ambiance "village" du quartier, la proximité des commerces, écoles, tram et le charme d’une demeure classée des années 30. Seulement chez Wimmo Wimmo peut utiliser l'IA pour meubler certaines pièces vides et ainsi aider les acquéreurs à se projeter