Appartement à vendre, 69m², Lille

Description

Situé Rue Kuhlmann, au sein d'une résidence sécurisée de 2005, découvrez ce superbe T3 de 69 m² offrant un cadre de vie verdoyant et ultra-calme en plein cœur de Lille. L’Appartement se compose d’un grand salon de 36,3 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Les trois pièces de vie sont orientées vers l'extérieur et offrent un accès direct à la terrasse (25 m²) et au jardin privatif (30 m²) grâce à de grandes baies vitrées exposées plein Sud. L’Ensemble de l’appartement est équipé d’un chauffage au sol électrique individuel. Il est idéalement localisé, à 350 mètres du métro, 10 min à pied du marché de Wazemmes et à deux pas des commerces, écoles et commodités. L’Appartement a été entièrement refait à neuf depuis 4 ans : - 2022 : Parquet stratifié et chauffage au sol électrique dans les chambres. - 2023 : Parquet stratifié et chauffage au sol électrique dans le salon. - 2023 : Cuisine équipée complète. - 2024 : Changement des baies vitrées et volets roulants électriques dans les chambres. - 2025 : Rénovation totale de la salle de bain. Informations complémentaires : - Dpe : D. - Stationnement : Place de parking privée sécurisée incluse en sous-sol. - Charges de copropriété : environ 140 € / mois. Copropriété de 50 lots principaux. - Prix : 260.000€ - de particulier à particulier. Professionnels de l'immobilier : merci de ne pas me démarcher :)