Appartement à vendre, 36m², Grenoble

Description

Prestige Transaction vous propose ce T2 idéal pour un investissement locatif. Situé rue de l’Isère, à deux pas de la gare, ce duplex de 36,32 m² se trouve en rez-de-chaussée sur cour d’une copropriété de caractère datant de 1900. L’Appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas. À l’étage, vous découvrirez une chambre offrant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Equipements : Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage Dpe en F : travaux de rénovation énergétiques chiffrés à environ 9 000 € Faibles charges de copropriété : 368 € / an Taxe foncière : 898 € Bien soumis à l'encadrement des loyers. Un bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité d’investissement.