Appartement à vendre, 43m², Aix-en-Provence

Description

Entre Aix-en-Provence et Eguilles (quartier des Granettes), dans une résidence de standing sécurisée et arborée aux normes Bbc datant de 2015, cet appartement situé au premier et dernier étage, sans travaux à prévoir, propose un séjour exposé sud donnant sur une belle terrasse de 17 m² sans vis à vis. Vous y trouverez une cuisine Schmidt entièrement équipée en électroménager Electrolux (lave vaisselle, machine à laver, plaque à induction, hotte, four à chaleur tournante, micro onde et frigidaire congélateur) ainsi qu’un grand placard. Un dégagement avec placards et Wc suspendu séparé vous amène à l’espace nuit comprenant une grande chambre incluant un double dressing intégré ainsi qu’une salle de douche contemporaine avec rangements. La climatisation réversible est installée dans tout l’appartement. Un garage fermé complète ce bien. Un parking visiteurs est disponible à l’entrée de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 €/mois comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que les charges du garage. La consommation Enedis est de 65 €/mois La taxe foncière est de 870 €. Cette résidence qui se distingue par la qualité de son architecture en R+1 vous offrira une cadre de vie privilégié. Vous y trouverez une promenade piétonne centrale avec un très bel espace végétalisé et des parcelles de potager pour des moments de détente. La circulation des voitures y a été optimisée afin de privilégier le calme et la sécurité. La résidence est entièrement fermée avec interphone Intratone, visiophone et digicode. Des commerces de proximité et des bus sont accessibles à pied, l’accès à la gare Tgv et à l'aéroport de Marignane y est rapide. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Merci aux professionnels de l’immobilier de ne pas me