Appartement à vendre, 30m², Nîmes

Description

Charmant P2 meublé - Centre historique de Nîmes (7 rue Godin) Idéalement situé entre les Arènes et la Maison Carrée, à deux pas de la place Questel, ce superbe appartement P2 de 27 m² entièrement rénové il y a deux ans et demi allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : o 2e étage d'un bel immeuble ancien rénové (façade, toiture et parties communes refaites) o Appartement lumineux, exposé sud-ouest o Climatisation réversible et double vitrage o Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, vaisselle, rangements) o Espace nuit séparé avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne) o Toilettes indépendantes o Vendu meublé et équipé, prêt à vivre Emplacement idéal : o En plein coeur du centre historique o À 2 minutes de la Maison Carrée et de la Médiathèque o À 10 minutes à pied de la gare Sncf o Commerces, tram-bus et écoles à proximité immédiate Informations complémentaires : o Dpe : C (161 kWh / m² / an) o Ges : À (4 kg Co2 / m² / an) o Copropriété de 15 lots, pas de procédure en cours o Possibilité d'acquérir en supplément un local de 7 m² sur le même palier ( + 10 000 €) Ce bien clé en main est idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Visite vidéo disponible sur demande. Ina Immobilier . (Gedeon )