Appartement à louer, 45m², Lyon 4ème

Description

Bumper vous propose à la location, un T2 meublé de 45m2 au 1er étage d'un immeuble situé rue Marie Henriette. L'appartement se compose, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine (aménagée et équipée), d'une chambre ainsi qu'une salle de bain et d'un w.c séparé. Une place de parking couverte vient compléter la location. Les charges inclues l'eau et le chauffage. Les Points Forts : - L'arrêt de métro 'Hénon' (ligne C) à moins 3 minutes à pied ainsi que de nombreux arrêt de bus (S4-C13), - L'hôpital de la Croix-Rousse à proximité immédiate, - Commerces de proximités (boulangerie, pharmacie..) dans un rayon de 5 minutes à pied. Disponible : début mars Honoraires de 585 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 135 euros Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 832.5 euros/mois. Loyer de base 833 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 58 euros/mois. Dépôt de garantie 1 690 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle)