Appartement à vendre, 24m², Nantes

Description

Appartement 1 pièce 24 m² T1 bis proche du rond point de Vannes et de ses commodités (commerces et tramway), cet appartement offre un joli potentiel. Il se compose d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle et de Wc séparés. L'appartement nécessite des travaux d'isolation afin d'améliorer sa performance énergétique (classé G au Dpe), ce qui en fait une opportunité intéressante pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement locatif optimisé. Ce bien sera revalorisé après travaux. Surface : 24 m² Prix du bien : 86400 € Prix du bien hors honoraires : 80000 € Honoraires Ttc : 8 % soit 6400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 489 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 407 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G