Maison à louer, 281m², Strasbourg

Description

Situation Exceptionnelle, à proximité du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, allée Spach, nous proposons une grande maison rénovée de caractère, 6 pièces de 281 m² sur trois niveaux. Environnement très calme. Cette grande maison dispose au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, des toilettes, un lumineux salon/séjour, une cuisine équipée indépendante. Au premier niveau, une suite parentale climatisée avec balcon et une magnifique salle de bain attenante, un dressing indépendant et un bureau. Au deuxième niveau, trois chambres dont une chambre climatisée, une salle de bain et une salle d'eau. Au dernier niveau, un espace détente avec sa cuisine d'été climatisée et un rooftop avec une très belle vue dégagée. Au sous/sol, vous trouverez un espace bien-être avec un sauna et possibilité de salle de sport avec accès jardin, une salle d'eau et une buanderie. Prestations de grandes qualités. Garage Avec Porte Motorisee.Cave. Dpe: C et C. Disponible à compter du Chauffage: individuel gaz. Eau chaude: individuelle gaz. Loyer: 3950 euros/mois charges comprises, dont 150 euros de provisions pour charges régularisées annuellement. Dépôt de garantie: 3800 euros. Honoraires à la charge du locataire : 3653 euros dont 843 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Votre contact : Cabinet Husser et Stocki : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart, établi à partir du prix de l'énergie au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1510 et 2090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 3 686 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 851 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 3715 euros/mois. Provision sur charges 135 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 715 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .