Appartement à louer, 194m², Lyon 4ème

Description

Au Métro Hénon, dans ancienne usine Tony Garnier de bonneterie, Superbe Appartement de 194.08m² habitables / 190m² carrez en duplex mis en location meublée. L'appartement peut être également mis à la location nue! Entièrement rénové, prestation haut de gamme de grande qualité ! Appartement aménagé par un architecte mettant en valeur de très beaux volumes. Pas de travaux à prévoir, en excellent état. Au calme, exposition Est sans vis à vis. Une entrée ouvre sur le séjour de 100m² avec hauteur cathédrale de 5 mètres sous plafond. La cuisine intégrée est ouverte sur la pièce de vie. Equipée de l'électroménager Gaggenau, plaque de cuisson, teppan Yaki, hotte, four et four à vapeur Siemens. Un cellier avec rangements. Toilettes avec lave main. Une suite parentale avec chambre de 20m², dressing et salle de douche. A l 'étage, 3 chambres d'enfant avec dressing et leurs salles de douche privatives. Toilettes avec lave main. Chauffage au gaz Viesmann au sol, climatisation réversible, système son intégré Bang and Olufsen, rétroprojecteur Sony avec écran géant de diffusion murale. Un local à vélos. Accès par l'intérieur de l'appartement à son garage carrelé double l'un à côté de l'autre en sous sol. Une buanderie. Salle de jeux. Appartement Disponible A La Location En Avril. Un dossier complet de photos sera communiqué sur demande. Dpe C, pas d'anomalie de gaz, pas d'anomalie électriques. Loyer hors charges 2983 € Complément de loyer 303 € Charges 114 € Dépôt de garantie 6 572 € Honoraires d'agence 2470 € à la charge du locataire dont 570 € pour l'état des lieux d'entrée et de sortie. Retrouvez les vidéos en ligne sur les comptes Insta de Coté Immo et Florence Chabran coteimmolyon florence chabran coteimmo Rejoignez notre communauté de 7384 abonnés à notre newsletter. Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.