Appartement à louer, 44m², Paris 15ème

Description

Résidence rénovée entièrement en 2025 avec isolation extérieure et remplacement de l'intégralité des fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et sonore. Une salle de sport et un espace de coworking dans ma résidence ? C'est possible ! Salle de sport équipée, grand espace de coworking convivial : tout est réuni pour simplifier votre quotidien et enrichir votre style de vie. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, cet appartement de 44m², situé au 5éme étage avec ascenseur, se compose: d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilettes séparé, Placards. Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Vos YouFirst Managers sont à votre écoute et vous assurent une relation de proximité au quotidien. Vouillé est une résidence conviviale et sécurisée qui renferme en son cœur une grande cour arborée et fleurie, et met à votre disposition un local vélos, des ascenseurs ainsi qu'un parking intérieur. Proche du parc Georges Brassens, à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier vivant dispose d'établissements scolaires allant de la crèche au lycée. Les nombreux restaurants ainsi que les salles de sport et de spectacle répondent à vos attentes de distractions et de loisirs. Les stations Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13), à moins de 5 minutes à pied de la résidence, permettent d'accéder en 15 minutes à Montparnasse. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 1244,61 euros Hc, soit 28,29 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1276,00 euros Hc, soit 29,00 euros/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 660,00 euros Ttc, dont 132,00 euros pour l'état des lieux