Appartement à vendre, 175m², Tours

Description

– En Exclusivite – Duplex avec Jardin -Terrasse et Garage, Hyper Centre Tours. Cet Appartement unique situé au Cœur de ville à seulement quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et du tramway, développe 175m² habitable. Dès l'entrée une généreuse et lumineuse réception séduit par ses prestations et sa vue sur le jardin paysagé ou une végétation fournie, soignée et mise en lumière pour les soirées prolongées offre un cadre idyllique, rare en centre-ville. Un bureau et sa bibliothèque murale prolonge cette réception. La cuisine entièrement aménagée et équipée accessible depuis le séjour donne elle aussi sur la terrasse face au jardin. Un escalier central aux courbes délicates mène à l'étage et distribue deux chambres et leurs rangements muraux qui se partagent une salle de douches. Une troisième chambre avec rangement mural avec salle de douches privative idéale pour les invités. Une suite parentale aménagée d'un dressing mural Xxl, une salle de bains, plus deux spacieux dressings offrant une capacité de rangement exceptionnelle, complète ce niveau. Le Plus ! Un accès direct depuis l'appartement à son garage fermé situé au sous-sol, et son vestibule avec rangements fonctionnels, offrant une seconde entrée Privee . L'emplacement de ce bien, sa configuration, ses prestations, offrent un cadre de vie exceptionnel. Vous recherchez le confort d'un bien lumineux et spacieux avec jardin, terrasse et garage centre Tours, Nul doute, vous pourriez avoir un vrai coup de cœur ! Dpe : En Cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut de la copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3100 € eau froide comprise. Prix : 847 000 € dont 32 000 € Ttc d'honoraires à charge acquéreur. Action-Vente 86, rue d'Entraigues 37000 Tours - N. Delalande