Appartement à vendre, 27m², Lille

Description

Pour Les Investisseurs : Lmnp avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 5104,2 euros Ht // Rentabilité annuelle : 5,18% Les Estudines N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, Située en centre ville, entre les gares Lille Flandres et Europe, a coté du centre commercial Euralille, la Résidence bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus, tram, métro, train) desservant en quelques minutes les Universités lilloises. Appartement 2 pièces Surface : 27,15m2 Loyers annuels sécurisés : 5104,2 euros Ht Rentabilité annuelle : 5,18% Nombre de lots : 175 En exploitation depuis Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.