Appartement à louer, 65m², Angers

Description

De particulier à particulier (pas de frais d'agence) Face à la maison d'Adam, entièrement rénové en 2022, T3 en duplex (3e et 4e étage sur 4, sans ascenseur) de 65 M2 habitables + sous pentes aménagées. 2 chambres - 2 Sdb - 2 Wc - Cuisine ouverte Angers hyper centre 10mn à pieds de la gare Sncf 200m env de la place du Ralliement Proche bus, tramway 3e étage : - Wc indépendant, - Cuisine ouverte sur salon avec plan à manger : entièrement équipée (Lave Linge, lave vaisselle, mini four, micro ondes, hotte, frigo congélateur, cafetière filtre, grille pain) ... + vaisselle et accessoires - Convecteur Radiant - Salon équipé d'une Tv, meuble Tv, table basse et poufs, banquette - chauffage à inertie sèche - Cagibi équipé d'un étendoir à linge, aspirateur, balais - Salle d'eau composée d'un lavabo, colonne de rangement, chauffage, douche - Chambre / Bureau : pièce équipée d'une armoire, d'un placard avec nombreux rangements, d'un bureau avec tiroirs, d'une banquette lit pour un couchage permanent possible : 160 200, radiateur à inertie sèche. Un soin particulier a été apporté à l'isolation thermique et acoustique, les fenêtres sont neuves et oscillo battantes. 4E étage : - Grande chambre avec très grand dressing, lit de 140 200 , radiateur à inertie sèche. Plan de travail/bureau, rangements - Wc indépendant - Salle d'eau avec lavabo sur meuble, colonne de rangements, douche avec porte, chauffage Velux équipé d'un volet électrique Toutes les pièces humides sont équipées de bouches de Vmc. En plus des justificatifs et éléments administratifs à nous fournir (pièce d'identité, 3 dernières feuilles de paye, avis d'imposition et mêmes pièces si garant), notre choix sera également conditionné au savoir être du/des futurs locataires : respect du logement et du voisinage ... Appartement disponible à partir du 20/12 Loyer 1150 Eur, dont 50 Eur de charges (eau froide, charge des communs, taxe ordures ménagères) Dépot de garantie : 2200 eur Pas de frais de bail ni d'état des lieux Premier contact via messagerie en nous expliquant votre situation et la durée prévisionnelle de location.