Appartement à louer, 68m², Lille

Description

A louer quartier prisé de l hypercentre République Beaux Arts Pres Philippe le Bon, école de journalisme, proche du metro République dans beau petit immeuble privé bien entretenu et très calme : Appartement ancien avec cachet venant d'être rénové. Peintures neuves, parquet massif poncé et vitrifié. Nouvelle Cuisine équipée neuve avec four, plaques, frigo congélateur, Sanitaires neufs (Wc et Salle de douche). Branchements Lv Ll Appartement en 2 3 pièces : on entre sur belle cuisine équipée neuve avec carrelage ancien, puis sas avec accès jardin et Wc, puis Salle de Douche neuve. De la cuisine on accède aussi à l'autre partie avec un beau salon avec faïences anciennes donnant sur beau jardin calme et baie alu noire vitrée, puis une grande pièce haute et claire fraîchement repeinte (bureau ou chambre ou Sam à votre convenance), puis une grande chambre avec cheminée marbre, calme avec persienne neuve, fraîchement repeinte. Parquet ancien vitrifié. Les + : Quartier prisé, très belle rue, bel immeuble calme bien entretenu, charme de l'ancien, des carreaux de ciment, faïences anciennes associées aux grandes huisseries modernes, baies et fenêtres neuves en alu noir donnant sur le beau jardin. Terrasse et Jardin font plus de 100m2 ensemble. Le Dpe est commandé. Sera C ou D au vu des travaux réalisés. Les infos sur les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur / adresse r de valmy . Consommation énergie communiquée avec Dpe à venir, prévu ds qqs jours. Chauffage central gaz : Chaudière récente à condensation automatique (déclenchement au plus juste.) Loyer réglementé secteur 1 avec complément de loyer au regard du jardin et des caractéristiques du logement. Provisions charges mensuelles avec régularisation annuelle. L'appt est proposé non meublé mais peut s'envisager équipé sous certaines conditions. Prévoir garanties de revenus en rapport avec le montant du loyer (1532e charges comprises). Les charges comprennent Entretien parties communes, chauffage, Tom, Eau froide. Reste à votre charge votre consommation électrique, forfait téléphone (l'immeuble est fibré), et l'entretien du jardin si vous le faites faire. Visite sur rdv parfois entre midi et deux voire certains week-ends à convenir ensemble. Pas de frais d'agence mais prévoir des Frais de rédaction de bail de 350e ainsi que des frais d'huissier pour rédaction de l'état des lieux d'entrée sauf si on le fait ensemble (prévoir une heure). 1Er contact via messagerie (dossier locataire ou éléments de profil).