Maison à vendre, 157m², Toulouse

Description

Toulouse – Quartier résidentiel calme (Les Pradettes) Prestations rares dans un cadre paisible : - Maison de plain-pied, 157 m² habitables (année 2018, encore sous garantie décennale) - Grande pièce de vie traversante avec verrières, mur de briquettes et poêle à granulés - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et Wc privatifs - Cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant - Parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie - Salle de bain familiale avec douche italienne + baignoire + double vasque Extérieurs soignés & ambiance détente : - Terrain de 693 m² arboré (oliviers, palmier, poirier, vigne) - Terrasse couverte sans vis-à-vis, sur espace vert communal - Piscine chauffée (pompe à chaleur installée en 2023) - Douche solaire, Wc extérieur, éclairage d’ambiance - Jardin avec arrosage automatique + grand parasol orientable inclus Confort & sécurité : - Climatisations réversibles + poêle à granulés - Domotique, fibre, alarme, visiophone - Volets roulants et portail motorisés - Garage équipé (voiture + prise électrique) + plusieurs places de stationnement Un bien évolutif : Possibilité d’ajouter jusqu’à 90 m² en R+1 avec accès indépendant (idéal bureau, logement ados, profession libérale ou location) Emplacement pratique & desservi : - À 10 min à pied du métro Basso Cambo, écoles, commerces - À 5 min du périphérique / rocade Arc-en-ciel - Proche parcs, station vélo, lignes de bus, écoles publiques et privées Visites sur rendez-vous Merci aux professionnels de l’immobilier de s’abstenir, vente directe entre particuliers