Appartement à vendre, 76m², Strasbourg

Description

Ce bien, en excellent état et sans travaux à prévoir, séduit par son cachet, sa surface de 100m² au sol et son agencement fonctionnel. Il se compose au rdc d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, d’un agréable salon, d’une première chambre, ainsi que d’une salle de bains avec Wc. De nombreux rangements complètent ce niveau, avec placards intégrés et dressing. À l’étage, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau offre un accès direct à une terrasse de 5 m², idéalement exposée sud-ouest. Dpe D datant de janvier 2026. Chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz récente (2022). Installation d'une pompe à chaleur air chaud / air froid datant de 2023. Menuiseries Pvc changées en 2015. Charges annuelles de copropriété : 1350€. Syndic professionnel. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez nous, Elise & Nicolas Agence s'abstenir svp.