Appartement à vendre, 57m², Strasbourg

Description

Appartement De Charme Au Design Contemporain Et Sa Vue Sur L’Ill – esprit Loft – 57 m² - Cathédrale – Rue des Frères Au sein d’un petit immeuble Renaissance datant du Xviᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement de charme à l’esprit loft, développant 57 m² habitables, situé au 3ᵉ et avant-dernier étage (sans ascenseur). Ce bien d’exception séduit par son design contemporain, ses prestations haut de gamme et sa vue remarquable sur la Cathédrale, offrant un cadre de vie rare et privilégié au cœur du centre historique de Strasbourg. Agencement & Prestations • Dégagement avec vestiaire d’entrée • Spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet à larges lames et sa vue Cathédrale • Cuisine équipée ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie • Salon convivial et élégant espace dînatoire • Chambre confortable • Salle d’eau • Cabinet de toilette indépendant • Deux dégagements • Lingerie • Multiples possibilités de rangements Atouts Remarquables • Parquet en bois massif • Beaux volumes et luminosité • Vue sur la Cathédrale et sur cour intérieure • Environnement calme malgré une localisation hyper-centre • Charmante cour intérieure avec escalier Renaissance • Double vitrage • Nombreux rangements sur mesure • Local vélos En Résumé Cet appartement rare allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux, raffiné et unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Informations Complémentaires • Surface : 57 m² • Provisions sur charges trimestrielles : 264 Eur • Prix de vente : 367 000 Eur • Prix hors honoraires : 350 000 Eur • Honoraires Ttc : 17 000 Eur (à la charge de l’acquéreur) • Taxe foncière 2025 : 928 Eur Diagnostic De Performance Énergétique • Classe énergétique : C (151 kWh/m²/an) • Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an) • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 739 Eur à 999 Eur (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)