Appartement à louer, 74m², Reims

Description

Disponible ! Type : Appartement T2 rénové non meublé Superficie : 74 m² au sol / 40 m² loi carrez, sous comble Situation : Rue Lesage – 3ème étage dans une petite copropriété - Appartement entièrement refait à neuf à 2 pas de la gare et de l’hyper centre-ville, du nouveau complexe aqualudique Ucpa / Boulingrin et gare (5 min à pied) et futur campus Neoma. - Le gros point fort : Appartement rénové en conservant le charme de l’ancien, situé proche de toutes commodités (avenue de Laon / commerces / tramway). - Station tram « Schneiter» au bout de la rue, gare 1 arrêt, centre-ville 2 arrêts. Descriptif : Très lumineux et excellent rapport qualité prix pour cet appartement situé rue Lesage à Reims, au 3ème étage d’un immeuble aux faibles charges, cet appartement de type Iii offre : - une cuisine équipée neuve (plaque de cuisson, hotte, emplacement machine à laver), - un grand séjour lumineux, - une chambre spacieuse de 13 m², - une salle de douche, - Wc séparés, - un grand cagibi de 5 m² - Porte d’immeuble sécurisée et interphone, - Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Loyers et Charges : • Loyer hors charges : 650 €/ mois • Prov / charges : 50 €/ mois (charges de copropriété, électricité commun, taxe d’ordures ménagères, eau froide) • Loyer charges comprises : 700 €/ mois • Dépôt de garantie un mois de loyer hors charge : 650 € L’entretien des communs est effectué par les locataires de l’immeuble. Charges prévisionnelles à ajouter par mois par le locataire directement : environ 80 € de frais d’électricité pour chauffage de l’appartement (contrat à souscrire directement par le locataire auprès d’un fournisseur d’énergie de soin choix). Gestion locative effectuée en direct avec le bailleur, pas de frais d’agence. Candidature : - L’annonce est en ligne = le bien est disponible - Les réponses seront données Uniquement aux messages détaillant votre situation, merci de préciser dans vos messages les informations suivantes : 1. Situation personnelle : - Serez-vous le bénéficiaire de la location ? - Vivez-vous seul ? - Durée estimée de la location ? 2. Situation professionnelle : - Type de Contrat de travail ? - Montant du salaire ? - Garant obligatoire : niveau de salaire du garant (fiches de salaires du garant demandées avant signature du bail) ou garantie visale - Montant des éventuelles aides sociales ? Les justificatifs du dossier seront demandés avant visite. - Documents pour constitution du dossier de location : 1. Cni ou passeport en cours de validité 2. Justificatif de domicile de moins de 3 mois 3. Un ou plusieurs justificatifs d'identité professionnelle : contrat de travail ou attestation de l'employeur 4. Documents attestant du niveau de ressources : 3 derniers bulletins de salaire, un avis d'imposition, attestation de paiement de prestations familiales Vidéo de visite virtuelle et visites physiques sur demande seront proposées à réception du dossier complet.