Appartement à vendre, 61m², Lyon 5ème

Description

Nouveauté Pietrapolis immobilier - Rue des Noyers Venez découvrir ce T3 de 61 m2 avec balcon en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec rangement, distribution en étoile, qui donne accès a un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Idéalement situé, au calme dans une résidence fermée et sécurisée avec un petit parc arboré, vous apprécierez la vue dégagée sur les monts du lyonnais, ainsi que son balcon sans vis a vis de l'autre côté. Appartement lumineux car traversant. Proche des transports Des travaux sont à prévoir. Une cave en Rdc complète ce bien DPE: D et D Charges mensuelles de copropriété comprenant chauffage et eau: 200 euros / mois Taxe foncière: 600 euros Pour toutes informations comple?mentaires: Julien Nouhaud [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 848 747 275 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Julien NOUHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)