Appartement à vendre, 97m², Lyon 3ème

Description

Lyon 7 Quartier Jean Jaures - Tres Bel Appartement Ancien Traversant De Type 4 Au 4Eme Etage. Dans un immeuble début 20-ème siècle, il bénéficie du cachet de l'ancien avec son parquet, cheminées et sa grande hauteur sous plafonds avec moulures. Très lumineux. Composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, 2 chambres dont une avec alcôve, 1 bureau, un grand dressing, une cuisine équipée + placard, une salle bains et une douche et Wc séparés. Une porte secondaire rend possible une division avec travaux. Vendu avec une cave et 3 greniers. Emplacement idéal. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Copropriété composée de 45 lots dont 12 à usage d'habitation. Quote-part annuelle de charges 2 206 €/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 780 € et 2 450 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Env. Art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à Virginie Tourte pour plus de renseignements.