Appartement à vendre, 28m², Bordeaux

Description

Saint Nicolas / Bergonie Avec une belle vue sur les toits ensoleillée, au 2ieme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à découvrir ce joli T1 bis loué en bail de 1 an meublé 700€ CC/mois, Hyper Agreable avec ses 2 balcons, son cellier privé et une place de parking fermée et sécurisée possible en sus ! Entièrement meublé, cet appartement bien agencé avec une vue parfaitement dégagée comprend une entrée, une pièce principale sur le balcon, un cuisine séparée avec son balcon également, une salle de bains avec toilettes et un espace dressing / placards. Les 2 baies vitrées viennent d'être changées pour du double vitrage, cuisine rénovée avec un bon Dpe classé en D Hyper calme, il est situé au pied du tramway B (accès facultés), de l'hôpital Bergonie et à 8 minutes à pied du centre ville et de la place de la Victoire. Commerces (supérette, laverie, boulangerie) de proximité juste à 1 minute à pied de la résidence Le cellier privatif complète cet appartement et la place de parking privée est disponible en sus sur demande Un grand placard/dressing est également présent dans la pièce principale Tout est sécurisé avec gardien, ascenseur, portails.. Dans l'immeuble Tres Bien Situe Et Tres Complet Appartement soumis au régime de la copropriété. Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2025 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles : 172 € (chauffage et eau collective, entretien, ascenseur, gardien.. Inclus dans les charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :