Appartement à louer, 49m², Rouen

Description

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, ce bel appartement meublé de 50 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. L’Accès se fait par une entrée privative derrière un portail sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. Accès à la cour de l'immeuble calme et sécurisé. L’Appartement se compose de : • Un séjour / salon lumineux exposé plein sud, donnant sur rue, avec cuisine ouverte entièrement équipée (env. 28 m²) • Une chambre sur cour intérieure, au calme, avec rangements, lit 140x200 et matelas récent (env. 11 m²) • Une salle de bains avec Wc, fenêtre, baignoire et machine à laver (env. 6 m²) La cuisine équipée comprend : plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine. Prestations : • Belle hauteur sous plafond • Fenêtres Pvc avec volets • Électricité aux normes • Radiateurs récents • Petite copropriété calme (pas de fêtes autorisées) • Possibilité de stationner un vélo ou un scooter dans la cour Localisation & accès : • Gare Rouen Rive Droite : 10min à pied | 5 min en voiture • Lycée Pierre Corneille : 3min à pied • Faculté de Médecine / Chu Charles-Nicolle : 8min à pied | 5 min en voiture • Neoma Business School : 12min en transports | 10 min en voiture • Université de Rouen (Mont-Saint-Aignan) : 20min en transports | 15 min en voiture • Insa Rouen Normandie : 25min en transports | 15min en voiture • Esigelec : 30min en transports | 20 min en voiture • Chu / hôpital Charles-Nicolle : 8min à pied • Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) : 2min à pied • Bus & métro : 2min à pied • Accès grands axes routiers : 5 min en voiture Conditions : • Charges incluses : eau froide & entretien des parties communes • Électricité et internet non inclus • Logement éligible aux Apl • Contrat minimum : 6 mois ? Visites possibles