Appartement à louer, 71m², Lyon 1er

Description

Situé dans les pentes de la Croix-Rousse, à proximité du Métro 'Croix Paquet', découvrez ce T3 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublé et équipée (plaque de cuisson, hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. Provisions sur charges avec régulation annuelle. Zone soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 055.83 euros. Loyer de base : 1 195.83 euros. Complément de loyer : 140.00 euros Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.00 euros et 1 070.00 euros par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. Envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 552,50 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 122 euros Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1055.83 euros/mois. Loyer de base 1055.83 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 140 euros/mois. Dépôt de garantie 1 195,83 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 euros et 1070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .