Appartement à vendre, 31m², Tours

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Pasquier et associée vous proposent : Appartement à vendre - Tours (37000) - - - - - - - - - - - Tours Hyper Centre - Vieux Tours - Charmant T2 Au Calme Avec Cachet De L'ancien Idéalement situé en hyper centre de Tours, au cœur du Vieux Tours, rue de la Lamproie, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes et poutres, offrant tout le cachet de l'ancien, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de Wc séparés. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre historique et facultés. Idéal pour un investissement locatif, celui-ci est loué actuellement 480 euros / mois + 40 euros de charges. Contactez votre Office Notarial pour toute demande de renseignements. Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 120 340 € dont 4,64% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 006/1452 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Pasquier et associée - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.