Appartement à vendre, 47m², Strasbourg

Description

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Asi avec ce lumineux F2 de 46.77 m² en vente à Neudorf, rue de Rimbach, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme ! Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien tenu construit en 1986, l'appartement comprend : - une entrée - un agréable salon séjour de 18.15 m² exposé Sud-Ouest - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.90 m² - une chambre à coucher de 8.78 m² avec accès à un balcon de 2.60 m² - une salle de bains avec baignoire et Wc de 3.90 m² - un espace buanderie et rangements très pratique de 1.90 m² Une place de parking privative dans la cour et une cave de 2.50 m² complètent ce bien. Informations complémentaires : - Dpe C (fenêtres en Pvc double vitrage, murs isolés, convecteurs électriques installés en 2009, chauffe-eau installé en 2022) - Charges de copropriété : 87€ par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Taxe foncière : 967 € - Hauteur sous plafond : 2.45 m² - Copropriété comprenant 47 appartements répartis sur 4 entrées Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de Madame Emilie Mechour : O6 31 92 O3 92 / [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .