Appartement à vendre, 56m², Rennes

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Nicolazo, Nicolazo et Mace, notaires, associés, Scp vous proposent : Appartement à vendre - Rennes (35000) - - - - - - - - - - - Rennes, T3 - Office Notarial Nicolazo et Mace. Nouveau. Exclusivement chez les Notaires. Quartier Jeanne d'Arc, Boulevard Alexis Carrel. Sympathique appartement en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, il vous propose une vue magnifique sur les toits de la ville. Idéalement placé, vous aurez à proximité le campus de Beaulieu et toutes les commodités du centre-ville et transports. Il vous accueille par une entrée avec placard/vestiaire, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et Wc séparés. Pour compléter l'agrément une cave saine fait partie du lot. Facilité de stationnement grâce au parking privé collectif à l'immeuble. Huisseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage gaz à prévoir. Dans copropriété de 197 lots - Charges annuelles moyennes 1025 € - Aucune procédure en cours. Nouvelle étiquette énergie du . - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2740 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 400 € dont 4,20% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 019/5485 Jll - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Nicolazo, Nicolazo et Mace, notaires, associés, Scp - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.