Appartement à vendre, 37m², Nîmes

Description

Vente - Appartement 37m² à Nîmes Localisation: Rue Sainte Catherine, proximité Jean Jaurès, centre ville. Description: À vendre, un P2 de 37m² Cet appartement est idéalement situé à proximité de centre Nîmes, commerces, pharmacie , ce qui en fait un excellent choix pour les étudiants ou les investisseurs.. Charges Copro 300€/an (assurance compris) Les locations courts durée autorisées Tf 800€ Investissement Idéal: Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale en raison de son emplacement dans un quartier en plein développement. De plus, un projet de logements neufs est prévu en face de l'immeuble, ce qui pourrait potentiellement augmenter la valeur de la propriété à l'avenir. Caractéristiques Complémentaires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diag C 127 Kwh Gef A 4 Kwh Date de réalisation du diagnostic : 5/11/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Situation Géographique : Parking Q-Park : 100 m Jardins de la Fontaine : 600 m Arènes : 800 m Gare Sncf / Routière : 1500 m Transport : Arrêt bus / Trambus : 90 m Ligne [8h – 22h50] : 2 / 9 / 10 / T1 / T2 Accès autoroute à 10 min Commerces : Tous commerces à proximité immédiate Boulangerie, Épicerie, Pharmacie, Restaurants, Salle de sports, etc… Enseignement : Vauban : 1300 m Les Carmes : 1400 m Hoche : 2300 m Ifsi : 2600 m Iut St Césaire : 3000 m Santé : Tous professionnels de santé à proximité immédiate Internet Fibre: Oui, éligible Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous ou par email à . N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor à Nîmes. Cet appartement a le potentiel de devenir votre nouveau chez-vous ou de générer un excellent retour sur investissement.