Appartement à vendre, 54m², Grenoble

Description

Grenoble Ile Verte / Notre Dame Musee - 28 boulevard Maréchal Leclerc Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de la Vieille Ville de Grenoble. Niché au 10ème et dernier étage seul appartement de la résidence en T2, ce bien offre une vue im... Voir plus Grenoble Ile Verte / Notre Dame Musee - 28 boulevard Maréchal Leclerc Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de la Vieille Ville de Grenoble. Niché au 10ème et dernier étage seul appartement de la résidence en T2, ce bien offre une vue imprenable sur la ville et ses environs, sans bruit de circulation. Il se compose d'une entrée de 2,5m2, d'un séjour de 17,2m2, une cuisine de 9,8m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un lave vaisselle (possibilité d'ouvrir le mur porteur donnant sur le séjour pour faire une pièce de 34m2 en conservant l'entrée), une buanderie/cellier de 2,2m2, un dégagement avec placard aménagé desservant un wc avec lave mains et fenêtre, un coin nuit avec dégagement, dressing de 2m2, chambre de 11,4m2, Salle de douches de 3,8m2. Un grand balcon terrasse de 11,40m2 exposé Ouest offre un panorama sur la vieille ville et la chaine du Vercors à couper le souffle (filant devant salon et cuisine, et large devant la chambre). L'appartement est climatisé (salon et chambre), bénéficie d'une porte blindée, d'un double vitrage Pvc et de 3 stores bannes électriques sur le balcon. Une cave en sous sol est incluse dans la location. La copropriété dispose d'une parking collectif privatif fermé par barrière permettant le stationnement de votre véhicule, ainsi que d'un garage à vélos collectif. La proximité des transports en commun est un atout majeur. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Notre Dame Musee desservie par les lignes B et D, facilitant vos déplacements à travers la ville. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, rendant vos trajets quotidiens encore plus pratiques. Le prix de vente est de 199 000 € honoraires agence inclus. Charges courantes annuelles (exercice ) : 1862 € (entr. Copro, chauffage, eau froide) Taxe foncière : 1880 € Nombre de lots : 309 principaux (962 au total) Pas de procédure en cours DPE nouvelle version CLASSE Énergie : E - Emissions De Gaz A Effet De Serre : C Fourchette de consommation comprise entre 1330 et 1860 € par an basé sur le coût de l'énergie des années et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Voir moins