Appartement à vendre, 123m², Saint-Etienne

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un somptueux appartement neuf T5 pensé pour répondre aux exigences des familles à la recherche d’un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Avec ses 122.11m² habitables et ses volumes généreux, il offre un confort optimal. Son exposition Sud-Nord apporte une luminosité traversante agréable, idéale pour profiter pleinement de chaque espace de vie. Une vaste terrasse de 23.59m² prolonge agréablement le séjour, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Situé au 2eme étage d’une résidence moderne, ce bien allie prestations de qualité et environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Saint-Roch / Centre-Deux - Typologie : T5 - Surface habitable : 122.11m² - Exposition : Sud-Nord - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 23.59m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Un parking inclus, une pièce de vie spacieuse donnant sur la terrasse et une localisation recherchée proche du centre. Localisation : Proche des transports (tram T1 à 250m) et commerces à 200m. Vous profiterez d’un emplacement central au cœur du quartier Saint-Roch, à proximité immédiate du centre commercial Centre-Deux, des établissements scolaires, des lignes de tramway et de nombreux commerces. Un environnement facile à vivre, tout à fait adapté aux familles et aux actifs en quête de praticité. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 35754.16€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : € Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : €/an - Économie estimée sur 10 ans : € — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : € Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.