Maison à vendre, 87m², Marseille 15ème

Description

Maison 4 pièces individuelle rénovée 86 m² - Verduron Haut - 13015 Marseille) Ref : VM Verduronhaut Human immobilier Marseille 10ème, Vanessa Martin vous présente : Maison individuelle entièrement rénovée - 86 m² - Verduron Haut (13015 Marseille) Coup de coeur assuré - 2 entrées indépendantes - Suite parentale avec vue mer Située dans le secteur recherché de Verduron Haut, à proximité immédiate de l'école Verduron Haut, cette charmante maison individuelle de 86 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes avec deux portails électriques, idéal pour accueillir famille, invités ou pour créer un espace locatif distinct. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une cuisine ouverte moderne donnant sur un salon chaleureux. Deux chambres lumineuses. Une salle d'eau contemporaine. A l'étage : Une suite parentale avec : Une jolie vue mer. Sa propre salle de bain. Une grande terrasse de 23 m² idéale pour se détendre ou recevoir. Extérieurs : Un joli jardin clôturé et arboré. Une dépendance actuellement aménagée en buanderie. Un garage aménageable, pouvant accueillir un studio grâce à sa propre entrée indépendante. Atouts supplémentaires : Maison entièrement refaite avec des matériaux de qualité Quartier calme et familial. Potentiel d'extension ou de création d'un logement indépendant. Double entrée pratique et rare dans le secteur. Cette maison pleine de charme, déjà prête à vivre et offrant de belles possibilités, n'attend plus que vous. Un bien rare, unique sur le secteur, à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1106 euros Ref : VM Verduronhaut Prix : 399000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 380000 euros Honoraires : 19000 euros Ttc à la charge de l'acquéreur Estimation offerte sous 24H (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 27.34 Surface terrain : 398 Surface terrasse : 23 Année de construction : 1949 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation Reversible Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 1477 Précision localisation : Verduron Haut Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 380000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 1106 euros Lieu : Bouches-du-Rhône (13)