Appartement à vendre, 86m², Lyon 2ème

Description

T3 Traversant Avec Balcons - Lyon 2e - 329 000 € - À Vendre - Appartement .T3 Traversant Avec Balcons - Lyon 2e - 43 Rue Delandine - 329 000 € Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de type T3 offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. D'une surface agréable, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec également un accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de Wc indépendants. Atouts supplémentaires : - Double exposition Est/Ouest - Deux balcons pour profiter de l'extérieur - Cave en sous-sol - Charges collectives comprenant chauffage, eau chaude et eau froide : 728,42 € / trimestre - Emplacement recherché à proximité immédiate des quais de Saône, de Perrache et de toutes commodités (transports, commerces, écoles) Appartement à fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros.