Maison à vendre, 96m², Toulouse

Description

Située dans une rue pavillonnaire paisible, cette agréable maison T5, non mitoyenne, de 96 m² séduira par son potentiel, son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour-salon de 26 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une véranda de 13 m² idéale pour savourer la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine indépendante est complétée par une grande buanderie très pratique. Une chambre et un Wc complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d’eau. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 20 m², un cabanon de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle de 300 m². Cette maison familiale au potentiel certain conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur, notamment pour un projet de colocation, l’Université Jean Jaurès se trouvant à seulement 5 minutes à vélo (1,4 km). Côté confort :Chaudière gaz récente et climatisation réversible / Double vitrage Dpe D / Ges D (diagnostic du – estimation des coûts d’énergie : 1 940 € à 2 700 €, abonnements compris, selon les prix moyens ) Localisation idéale : Bus Linéo 4 – arrêt Cité des Combattants à 400 m (connexion métro & tram) Métro à 15 min à pied Proche Téléo et Oncopole Maison de 1956 – non mitoyenne Taxe foncière : 1 567 € Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Idéal salarié Oncopole, Thalès, Continental, Sii, Cgi, Capgemini, Zone Thibaud. Immo Podenco vous accompagne dans tous vos projets d'achat-vente-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La première photo est une proposition d'aménagement générée par Ia.