Appartement à vendre, 17m², Montpellier

Description

Studio situé en plein cœur de l’Écusson, entre la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Le bien est actuellement loué (bail nu en cours) et offre une rentabilité immédiate avec une demande locative très forte sur le centre historique (étudiants / jeunes actifs). Une projection d’aménagement a été réalisée afin d’illustrer le potentiel de valorisation du studio (optimisation des volumes, ambiance moderne et lumineuse), en adéquation avec les attentes du marché locatif. Emplacement premium : tout à pied (commerces, tram, gare, vie de quartier). Prix : 83 500 € Dossier complet sur demande (loyer, charges, taxe foncière, Dpe, informations copropriété). Dpe : D Surface : 17,03 m2 Loyer actuel Hc : 337,32 €/mois Charges : 30 €/mois Taxe foncière (estim) : 450 €/an