Appartement à vendre, 18m², Nantes

Description

? T1 bis en duplex de 18 m² entièrement rénové – rue Léon Blum, en plein centre-ville C’est avec une petite larme à l’œil que je me sépare de ce charmant studio qui m’a accompagnée pendant mes 2 années d’étude. Situé dans la célèbre rue Léon Blum, ce logement atypique en duplex de 18 m² sur cours est entièrement meublé, équipé et rénové, prêt à accueillir un propriétaire occupant ou votre enfant étudiant. ? Localisation idéale : en plein centre-ville, dans une résidence en second rideau, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. ✨ Le logement : - Rénové entièrement : électricité refaite, ballon d’eau chaude neuf, Vmc hygroréglable neuve. - Vendu meublé (prêt à vivre) Cave privative juste en face du logement (idéale pour les vélos ou rangements). ⚠️ À noter : Le logement ne peut pas être mis en location. Parfait pour un propriétaire occupant ou pour vos enfants ! ? Copropriété : - Petite résidence en second rideaux de 9 apparts sur 2 étages - Assainissement de l’immeuble et refonte du règlement de copropriété entièrement refait et payé. - Charges annuelles prévisionnelles : 1 080 € (révision en cours) eau chaude et froide comprise ? Autres infos : - Dpe réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 710 € (indexés 2024)