Appartement à vendre, 73m², Bordeaux

Description

Au coeur du quartier prisé des Chartrons ? Bordeaux Venez découvrir ce charmant appartement de 73,69 m² au sol (70,56 m² Carrez), idéalement situé en plein coeur des Chartrons, dans une rue calme perpendiculaire à la très dynamique rue Notre-Dame. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement d'une vie de quartier recherchée et conviviale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des quais de la Garonne. Installé dans un bel immeuble en pierre, cet appartement plein de caractère dispose d'une entrée indépendante et offre tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, et atmosphère chaleureuse. L'appartement bénéficie également d'une petite coursive privative, un espace extérieur appréciable en plein coeur de ville. Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien représente une belle opportunité. Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 144.00 euros. Bérengère Cauchois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.