Maison à louer, 1609m², Paris 12ème

Description

à la location, très grand local professionnel de 1609m², offrant un volume exceptionnel et une liberté d'aménagement totale. Un espace rare, idéal pour un projet d'envergure, à concevoir entièrement sur mesure. Caractéristiques principales : Surface totale : 1609m² Plateau entièrement ouvert Brut de coffrage WC séparés existants Très grands volumes et hauteur exploitable Un espace à fort potentiel : Aménagement 100 % personnalisable Idéal pour un siège d'entreprise, une activité artisanale, un atelier de production, showroom Possibilité de créer l'intégralité des espaces intérieurs selon votre cahier des charges Opportunité rare pour un projet structurant Destination : activités professionnelles (plateau d'activité / artisanat) Pas de réception du public (Rc non autorisée) Local brut à aménager intégralement rideau de fer installé Loyer mensuel 40 237 ⬠HT/HC Loyer annuel 482 847⬠Ht/Hc Soit 300â¬/m2 Garantie 120 711 ⬠Charges 10724,18⬠par trimestre et régularisées à la fin de l'année. Honoraire 15% du loyer annuel pour le bailleur et 15% du loyer annuel pour le preneur Accessibilité: Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Gare de Lyon (1,14) Métro Bercy (6,14) Métro Rue des Boulets (9) Bus Hôpital Saint-Antoine (57,86, N11) Bus Daumesnil - Diderot (29,57) Bus Rambouillet (29, N33) Bus Colonel Bourgoin (215) Bus Reuilly - Diderot (46) Rer Gare de Lyon (A, D) Transilien Gare de Lyon (R) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Virginie Leroux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.