Appartement à louer, 93m², Angers

Description

T3 - Rue Josphine Baker - Angers - Hauts De St Aubin - Appartement de type T3 situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un dégagement, de Wc indépendants avec lave-mains, d'un cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson), d'un second dégagement avec placard aménagé, d'une salle de douche ainsi que de deux chambres, dont une avec placard aménagé. Le bien dispose d'un parking en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Chauffage individuel électrique. Logement soumis à conditions de ressources (Pls). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 033,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 282,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :