Maison à vendre, 133m², Grenoble

Description

Maison 6 pièces 133 m² Immothep vous propose en Exclusivité à Grenoble une maison familiale de 133 m2 sur deux niveaux avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui donne le ton chaleureux de la maison, d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Une salle d'eau, un Wc indépendant et un grand garage de 30 m2, permettant à la fois le stationnement et le rangement, complètent ce niveau. Le jardin de plain-pied, ombragé et agréable, constitue un véritable espace de détente, il offre également une place de stationnement supplémentaire en plus du garage, un atout appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures, donnant accès à un balcon idéal pour profiter d'un moment de calme avec une vue dégagée. Trois chambres spacieuses accueillent confortablement toute la famille, tandis qu'un bureau offre un espace parfait pour le télétravail ou les études. Une seconde salle d'eau, vient renforcer le confort de ce niveau. Le terrain est clos et arboré avec une superficie de 266 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la maison est raccordée à la fibre optique. La situation est idéale, dans un environnement calme et sécurisé, proche des commodités et des transports en commun. Un logement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé pour conjuguer calme et proximité des commodités. Contactez-Moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : Vanessa Theuriot [Coordonnées masquées] O6. Prix de vente 455 000 Eur. Honoraires d'agence à la charge du [Url masquée pour votre sécurité] presente annonce immobiliere vise 1 lot. Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe Energie D indice 221 et classe Climat D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa Theuriot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas Immothep immatriculé auRSAC de Grenoble sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Sas Immothep. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site [Url masquée pour votre sécurité]. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations