Appartement à vendre, 74m², Saint-Etienne

Description

Idéal investisseur ! Situé à Saint-Etienne, à deux minutes à pieds des commodités et 5 minutes des trams. Rentabilité brute annuelle de 8,76% ! Découvrez ce quatre pièces en très bon état de 75 m2 au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, un grand salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, un balcon fermé, nombreux placards. Chauffage au gaz collectif, fenêtres double vitrage Pvc et isolation par l'extérieur de l'immeuble. Ce bien dispose d'un garage et d'une cave. Vendu loué 650 euros CC/mois Pour plus d'informations contactez : Stéphanie Pietracito Keller Williams Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro Rsac : - Saint Etienne. Prix : 89.000 euros Surface : 74, 76 m2 Dpe : D Honoraires à la charges du : Vendeur Taxe foncière : 1067 euros Charges copropriété : 245 euros/mois ( chauffage + eau inclus) Statut provisoire du syndicat : 'pas de procédure en cours' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 940 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 euros et 1690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Forez Vert : Agent - Stephanie Pietracito Carte T